Todo lo de Monrovia en una página.

Ubicación y contexto

Dónde está Monrovia exactamente.

Desde el estudio

22.5 mi

Al este de Beverly Hills.

Desde el centro de LA

15.4 mi

Al noreste del centro civico.

Zona del condado

San Gabriel Valley

Agrupación editorial dentro del condado de Los Ángeles.

Coordenadas

34.148, -117.999

Centro municipal aproximado.

Condiciones locales de revisión

Lo que distingue a un proyecto en Monrovia.

Estas son las condiciones verificadas para Monrovia. Cada una cambia el diseño, los estudios o las agencias involucradas, y cada una debe confirmarse para la parcela exacta.

Parámetros registrados

Cifras locales típicas en Monrovia.

Valores editoriales típicos, no una cotización ni una determinación oficial. Verifique cada cifra con la ciudad antes de decidir.

Tamaño máximo de ADU

1,200 pies² independiente; la adosada se limita según la vivienda principal (mínimo estatal, Gov. Code § 66321)

Altura

16 pies independiente; hasta 18 pies a ½ milla de una parada de tránsito principal; hasta 25 pies adosada (Gov. Code § 66321)

Retiros posterior/lateral

4 pies posterior y 4 pies lateral como mínimo (Gov. Code § 66321)

Ocupación del propietario

No se exige ocupación del propietario para una ADU ordinaria (§ 66315); hay una excepción para venta separada a un comprador calificado (§ 66341(c)(3)). En una JADU con baño compartido sí se exige, salvo las excepciones de titularidad (§ 66333(b)).

Reglas de JADU

La ciudad describe la JADU como 150–500 pies² creados al convertir espacio habitable dentro de una vivienda unifamiliar existente

Alquiler de corto plazo

No se indica en las páginas de ADU de la ciudad; confirme las reglas de alquiler con la División de Planificación

Aspersores contra incendio

Solo se exigen si la vivienda principal los tiene (Gov. Code § 66314)

Solar fotovoltaica

Las ADU independientes de obra nueva están sujetas al requisito solar fotovoltaico del Título 24

Horario de construcción

Se fija en la ordenanza municipal de ruido; confirme la franja vigente con la ciudad

Detalle localMonrovia actualizó su ordenanza de ADU en febrero de 2025 (Ordenanza de ADU 2025-01 del Concejo Municipal, codificada en MMC 17.44.005), por lo que el material redactado para el código anterior está desactualizado. El catálogo de planos preaprobados aún se está integrando: la ciudad indica que los planos se publicarán, pero que los residentes deben contratar, con costo, al profesional de diseño que preparó el plano elegido. Los planos de edificación se presentan a la División de Edificación por correo electrónico.

Fuentes municipales leídas por última vez el 2026-09-23. Las ciudades cambian sus ordenanzas y folletos: confirme la versión vigente antes de decidir.

• Monrovia — Accessory Dwelling Units
• Monrovia — ADU forms and resources (Ordinance 2025-01, MMC 17.44.005)
• Gov. Code §§ 66310–66342 (state ADU law)
• AB 976 (2023) — owner-occupancy prohibition made permanent
• CA HCD — ADU Handbook

Jurisdicciones más cercanas

Qué ciudades rodean a Monrovia.

Distancias reales entre centros municipales. Cada ciudad mantiene su propio código y proceso, así que la ciudad correcta importa antes que cualquier detalle de diseño.

• Duarte1.4 mi · San Gabriel Valley
• Bradbury1.6 mi · San Gabriel Valley
• Arcadia2.2 mi · San Gabriel Valley
• Sierra Madre3.2 mi · Central LA/Foothills
• Temple City4.4 mi · San Gabriel Valley

Fuentes oficiales de Monrovia: monroviaca.gov · monroviaca.gov

Fuentes legislativas

La ley que rige un proyecto en Monrovia.

Estatuto estatal, normas de construcción, registros del condado y las propias fuentes oficiales de Monrovia. Cada punto enlaza al documento donde se lee. Las reglas cambian y solo la dirección exacta define qué aplica.

• MunicipalZonificación y normas localesFuente de planificación de MonroviaLa fuente oficial de Monrovia sobre zonificación, uso de suelo, solicitudes y revisión: donde se confirma la ordenanza vigente y el código municipal aplicable a la dirección.
• MunicipalPortal municipal y departamentosCiudad de MonroviaPortal oficial de la ciudad para contactos vigentes de construcción, planificación y bomberos, y para el código municipal publicado.
• EstatalLey estatal de unidades de vivienda accesoriaCal. Gov. Code § 66310 et seq.El estatuto que define cómo las ciudades de California deben tratar las unidades de vivienda accesoria, incluidos los límites de lo que una ordenanza local puede exigir.
• EstatalNormas de la ordenanza local de ADUCal. Gov. Code § 66314Establece el marco de las normas que puede imponer una ordenanza local de ADU, por lo que la ordenanza municipal debe leerse junto con la sección estatal.
• EstatalUnidades de vivienda accesoria juniorCal. Gov. Code § 66333El tratamiento legal de las unidades accesorias junior, que siguen una ruta distinta a una unidad separada y suelen ser la primera opción en lotes pequeños.
• EstatalDesarrollo residencial de dos unidades (SB 9)Cal. Gov. Code § 65852.21La vía de desarrollo de dos unidades en parcelas unifamiliares elegibles, con condiciones y exclusiones propias.
• EstatalDivisión de lote urbanoCal. Gov. Code § 66411.7La disposición de división de lote urbano que acompaña la vía de dos unidades, incluidas las condiciones que deciden si está disponible.
• EstatalOrientación de HCD sobre ADUCalifornia HCDLa orientación y el manual del departamento estatal de vivienda sobre unidades accesorias, útil para leer una ordenanza local frente a las expectativas estatales.
• EstatalCódigo de Normas de Construcción de CaliforniaCalifornia Code of Regulations, Title 24Las normas de construcción adoptadas a nivel estatal y aplicadas localmente, publicadas por ediciones — por eso importa la edición vigente al presentar el permiso.
• EstatalNormas de construcción CALGreenTitle 24, Part 11 (CALGreen)Las normas de construcción sostenible aplicables a obra residencial: agua, materiales y residuos de construcción.
• EstatalNormas de eficiencia energéticaTitle 24, Part 6 (Energy Code)Las normas de energía aplicadas por zona climática, que afectan envolvente, vidrios, equipos y generación en sitio.
• EstatalVerificación de licencia de contratistaCal. Bus. & Prof. Code, CSLBLa consulta pública del organismo estatal de licencias, la forma principal de verificar que quien firma un contrato de obra tiene licencia activa.
• CondadoRegistros de parcelas y avalúos del condadoLos Angeles County AssessorRegistros públicos de parcelas: el punto de partida para confirmar propiedad, número de parcela y características registradas antes del diseño.
• EstatalMarco de preservación históricaCalifornia Office of Historic PreservationProgramas y registros estatales de preservación, leídos junto con la designación y revisión municipal de cambios exteriores y demolición.

Lectura recomendada

Qué leer antes de decidir en Monrovia.

Servicios municipales

Bancos, licencias, pagos y expedientes en Monrovia.

RSA no cobra comisiones por recomendar bancos, prestamistas o proveedores, y no los nombra. Abajo está el tipo de servicio, la regla que lo gobierna y la oficina oficial donde se verifica — más las fuentes de tarifas y expedientes de Monrovia.