01
Unidades de vivienda accesorias
ADU independiente · conversión de garaje
Una ruta residencial separada según la propiedad existente, con servicios, acceso y revisión local visibles desde el inicio.
RSA Development
Beverly Hills · Los Ángeles
Diseño, permisos y construcción para viviendas en Los Ángeles.
Diseño, permisos y construcción residencial organizados según la propiedad, la ruta de aprobación y el trabajo que realmente puede construirse.
ADUs, casas a medida, ampliaciones, remodelación y sitios complejos en el área de Los Ángeles. Imagen de fondo: estudio conceptual, no una obra terminada de RSA.
Escritorio de propiedad y proyecto
Census · ago 2026
Pulso municipal
343unidades en edificios de una unidad · Los Angeles
Mismo mes de 2025: 329. Total de la ciudad: 2,478 unidades.
Su próxima decisión · Investigación de registros
¿La ciudad confirmó que la parcela está en su jurisdicción?
Obtenga: Consulta de zonificación/parcela de la ciudad o confirmación escrita del mostrador de planificación
Por qué importa
La ciudad postal o el código postal no deciden qué reglas aplican; cada paso depende de la autoridad correcta.
Punto de partida oficial: Los Angeles County Assessor Portal
Crear el resumen del proyecto
Método y límites
Unidades de vivienda nuevas autorizadas por permiso (Census Building Permits Survey), por ID exacto de lugar en California. No incluye remodelaciones ni ampliaciones y no mide plazos de aprobación ni costo de obra.
Reported (C-404 form)
Census BPS¿Qué quiere construir?
Elija la ruta que corresponde a la propiedad.
Cada proyecto comienza con el sitio y las prioridades del propietario, no con un alcance prefabricado.
02
Casas a medida
Residencia desde cero · planificación por lote
Una estructura principal nueva definida por el lote, el programa, los consultores y la ruta de aprobación responsable.
03
Ampliaciones
Nueva área conectada a una vivienda existente
Trabajo organizado alrededor de estructura existente, envolvente, sistemas y acceso de construcción.
04
Remodelación integral
Conservar · reparar · reemplazar
Una forma disciplinada de decidir qué permanece, qué cambia y dónde sistemas o estructura definen el alcance real.
05
Sitios complejos
Ladera · acceso · reconstrucción
Coordinación temprana para propiedades donde pendiente, registros, estructura, servicios o revisión local definen la ruta.
Contenido en inglés
Definido por el sitio
Las condiciones complejas exigen una respuesta integrada.
La pendiente, el acceso, las construcciones existentes y la revisión local pueden transformar un proyecto. Estudiarlos temprano conecta la ambición con una ruta viable.
- Factibilidad del sitio y zonificación
- Coordinación de arquitectura e ingeniería
- Gestión de permisos y revisión de planos
- Construcción hasta el cierre
Project Studio
Convierta una idea en un punto de partida útil.
Seleccione un tipo de proyecto y una ciudad. El resultado organiza las primeras preguntas; no determina factibilidad, precio ni aprobación.
Beverly Hills · ADU independiente
Comience confirmando la autoridad de permisos, las restricciones de la parcela, los servicios y la relación con la vivienda principal.
Las condiciones de la parcela y la jurisdicción responsable deben verificarse para la dirección real.
Autoridad para verificar
City of Beverly Hills Community Development
Primera pregunta local
Confirme el límite municipal
Cómo avanza el trabajo
Una secuencia disciplinada, con decisiones nombradas antes de fijar el alcance.
El alcance, los contratos, los consultores y las decisiones de agencias dependen de cada proyecto. RSA no garantiza resultados de permisos ni plazos genéricos.
- 01
Factibilidad
Estudiamos el sitio, las restricciones urbanísticas y los objetivos antes de comprometer el diseño.
- 02
Diseño
Arquitectura, ingeniería y materiales se desarrollan a partir de un mismo programa de proyecto.
- 03
Aprobaciones
La entrega, las correcciones y la coordinación con agencias permanecen conectadas al diseño.
- 04
Construcción
La obra, las selecciones y el control de calidad se coordinan mediante un equipo responsable.
- 05
Cierre
Las inspecciones, la documentación y el recorrido final se completan antes de la entrega.
Cómo trabajamos
Hecho por personas que están en la obra.
De la oficina en Beverly Hills a la obra: coordinación de planos y materiales, cimentación, estructura e interiores con el mismo equipo.
Escenas ilustrativas creadas con ayuda de IA; no son fotos de empleados ni de proyectos terminados de RSA.
Respuestas directas
Lo que conviene resolver antes de diseñar
¿Qué ciudad revisa mi proyecto?
La ciudad que gobierna la parcela, no la dirección postal. Un código postal de Beverly Hills puede estar dentro de la Ciudad de Los Ángeles. Verifíquelo antes de reunir documentos.
¿Cuánto tiempo tiene la ciudad para revisar un ADU?
La ley de California exige aprobar o negar una solicitud de ADU completa en 60 días (Código de Gobierno §66317). Las correcciones, servicios públicos e inspecciones quedan fuera de ese plazo.
¿Qué muestran los datos públicos locales?
En agosto de 2026, la Ciudad de Los Ángeles autorizó 2,478 viviendas nuevas; 343 en edificios de una vivienda (Encuesta de Permisos de Construcción del Censo).
Fuente: U.S. Census Bureau — Building Permits Survey, place files
Atlas de Proyectos RSAProyectos ilustrativos
Lo que podría construirse, ciudad por ciudad.
Explore estudios de diseño ilustrativos en el Gran Los Ángeles. No son proyectos de clientes: cada uno muestra un objetivo realista, una pregunta del sitio que conviene hacer temprano y cómo suele avanzar un proyecto.
24 conceptos ilustrativos · 14 ciudades
Ubicación de RSA
Con sede en Beverly Hills, al servicio del área de Los Ángeles.
8484 Wilshire Blvd, Beverly Hills, CA 90211
(818) 724-8623Explorar contextos
Dirección verificada de RSA Development. Use el enlace de indicaciones para llegar con precisión.
Etiquetas de contexto, no límites de parcelas. Verificado 2026-09-24 · City of Beverly Hills · Residential Submittal Requirements
Preguntas del proyecto
Respuestas claras antes de comenzar
Orientación práctica sobre factibilidad, aprobaciones, plazos y el proceso de diseño y construcción.
¿Cuánto cuesta construir un ADU en Los Ángeles?
Un presupuesto útil parte de la propiedad: tamaño propuesto, acceso al sitio, servicios, estructura y acabados. Los promedios por pie cuadrado pueden ocultar trabajo importante de sitio y de aprobación, por eso RSA organiza el alcance conocido, las asignaciones, las exclusiones y los riesgos sin resolver antes de presentar un rango para su propiedad.¿Cuánto dura todo el proceso, del contrato a las llaves?
La secuencia incluye factibilidad, diseño, coordinación técnica, revisión de la agencia, correcciones, construcción, inspecciones y cierre. La duración depende de la jurisdicción, la propiedad y el alcance; un calendario responsable identifica esas dependencias en lugar de prometer una fecha genérica.¿Tengo que vivir en la casa principal para construir un ADU?
Por lo general, no. El Código de Gobierno § 66315 prohíbe exigir que el propietario viva en la propiedad para un ADU ordinario; el § 66341(c)(3) contempla una excepción de venta por separado a compradores calificados. Para un JADU, el § 66333(b) exige que el propietario resida allí cuando comparte el baño con la casa principal, con excepciones de titularidad previstas por ley; si el JADU tiene baño propio, esa regla cambia.¿Construir un ADU cambia la valuación de mi impuesto predial?
El trato fiscal lo determina el condado según los hechos de la mejora. Consulte la guía vigente del Tasador del Condado de Los Ángeles y a un profesional fiscal calificado antes de usar cualquier estimación en una decisión financiera.¿Qué renta puede producir un ADU de forma realista?
La renta y el rendimiento varían según la ubicación, la unidad, el mercado, el financiamiento, la vacancia, los gastos y el uso permitido. Use anuncios comparables actuales y asesoría profesional, y pruebe varios escenarios en lugar de tratar una renta proyectada como garantizada.¿Cuál es el primer paso para obtener una cifra real para mi terreno?
Envíenos su dirección por la página de contacto y cuéntenos qué está considerando. Revisaremos el contexto de la propiedad y le indicaremos el siguiente paso adecuado.¿Qué leyes recientes de ADU en California afectan a los propietarios de LA?
AB 976 eliminó de forma permanente el requisito de residencia del propietario para ADUs ordinarios; AB 1033 permite vender un ADU como condominio solo después de que la ciudad adopte una ordenanza de adhesión. El expediente 25-0753 del Concejo de Los Ángeles documenta una moción, no una ordenanza vigente. SB 1211 cambió lo permitido para ADUs en propiedades multifamiliares; revise la jurisdicción y la vía legal de la propiedad antes de contar unidades.¿Cómo verifico que un contratista de ADU tiene licencia?
Busque el número de licencia en el portal de la Junta Estatal de Licencias de Contratistas de California (CSLB). Confirme la clasificación, que la fianza esté vigente y que el seguro de compensación laboral esté activo, y revise el historial de quejas.
Comience por la propiedad
Entendamos en qué puede convertirse su sitio.
Comparta la dirección, sus prioridades y la etapa actual. Ese contexto permite definir la conversación adecuada.
Nuestra comunidad · Los Ángeles y más allá
Construimos aquí. Conectados con algo más grande.
Nos importan los vecindarios sólidos y las personas que los sirven. Conozca organizaciones que apoyan a veteranos, la recuperación ante desastres y el acceso a la vivienda, y elija cómo desea participar.
Conocer las seis organizaciones- 01Conocer su labor
Habitat for Humanity of Greater Los Angeles
Programas locales de construcción y reparación de viviendas y recuperación ante desastres en el área metropolitana de Los Ángeles.
- 02Conocer su labor
Team Rubicon
Respuesta ante desastres liderada por veteranos para servir a comunidades antes, durante y después de emergencias.
- 03Conocer su labor
Mission 22
Programas de recuperación, resiliencia y comunidad para veteranos y sus familias.
RSA Development comparte estas organizaciones independientes como recursos comunitarios. No estamos afiliados con ellas ni recaudamos donaciones en su nombre.