Respuesta por condición
Lo que la condición de la parcela decide en San Dimas.
Dos parcelas en San Dimas pueden seguir rutas distintas porque las condiciones cartografiadas difieren. A continuación, cada condición verificada de esta ciudad con la pregunta, la respuesta, el paso de verificación y la fuente oficial.
San Dimas está a unas 25 millas al este del centro de Los Ángeles, en el grupo San Gabriel Valley. La jurisdicción de revisión es la Ciudad de San Dimas.
Condición verificada
Interfaz urbano-forestal
En zonas de riesgo de incendio cartografiadas se pueden regular materiales exteriores, ventilaciones, aleros, vidrios, espacio defendible y acceso de emergencia, y el organismo de bomberos participa en la revisión.
¿Qué cambia una designación de riesgo de incendio?
Puede regular materiales exteriores, ventilaciones, aleros, vidrios, espacio defendible y ancho de acceso, y añade la revisión de bomberos. Empiece confirmando la zona de severidad cartografiada y los requisitos de acceso de la calle y el acceso vehicular.
Cómo verificarlo
Verifique la zona de severidad de riesgo de incendio de la parcela, el capítulo del código aplicable a exposición al fuego y los requisitos de ancho de acceso.
Condición verificada
Recursos y distritos históricos
Un recurso designado o una propiedad contribuyente cambia qué se puede demoler, cómo se lee una ampliación desde la calle, qué materiales se aceptan y qué documentación exige el expediente.
¿Qué cambia si la propiedad es histórica?
La demolición, las ampliaciones hacia la calle, ventanas y materiales, y la documentación del expediente. Confirme la designación y la revisión aplicable antes de fijar el diseño exterior.
Cómo verificarlo
Verifique si la propiedad está designada o es contribuyente del distrito, qué revisión aplica a cambios exteriores y demolición, y qué documentación se espera.
Marco general
Lo que aplica en cada parcela, con o sin condición especial.
- EstatalLey estatal de unidades de vivienda accesoriaCal. Gov. Code § 66310 et seq.
- EstatalNormas de la ordenanza local de ADUCal. Gov. Code § 66314
- EstatalUnidades de vivienda accesoria juniorCal. Gov. Code § 66333
- EstatalDesarrollo residencial de dos unidades (SB 9)Cal. Gov. Code § 65852.21
- EstatalDivisión de lote urbanoCal. Gov. Code § 66411.7
- EstatalOrientación de HCD sobre ADUCalifornia HCD
- EstatalCódigo de Normas de Construcción de CaliforniaCalifornia Code of Regulations, Title 24
- EstatalNormas de construcción CALGreenTitle 24, Part 11 (CALGreen)
- EstatalNormas de eficiencia energéticaTitle 24, Part 6 (Energy Code)
- EstatalVerificación de licencia de contratistaCal. Bus. & Prof. Code, CSLB
- CondadoRegistros de parcelas y avalúos del condadoLos Angeles County Assessor