Respuesta por condición
Lo que la condición de la parcela decide en San Marino.
Dos parcelas en San Marino pueden seguir rutas distintas porque las condiciones cartografiadas difieren. A continuación, cada condición verificada de esta ciudad con la pregunta, la respuesta, el paso de verificación y la fuente oficial.
San Marino está a unas 9 millas al noreste del centro de Los Ángeles, en el grupo San Gabriel Valley. La jurisdicción de revisión es la Ciudad de San Marino.
Condición verificada
Recursos y distritos históricos
Un recurso designado o una propiedad contribuyente cambia qué se puede demoler, cómo se lee una ampliación desde la calle, qué materiales se aceptan y qué documentación exige el expediente.
¿Qué cambia si la propiedad es histórica?
La demolición, las ampliaciones hacia la calle, ventanas y materiales, y la documentación del expediente. Confirme la designación y la revisión aplicable antes de fijar el diseño exterior.
Cómo verificarlo
Verifique si la propiedad está designada o es contribuyente del distrito, qué revisión aplica a cambios exteriores y demolición, y qué documentación se espera.
Condición verificada
Arbolado maduro
Los árboles maduros en calle y patio afectan huella, acopio, protección de raíces durante excavación y a veces la ubicación del acceso; retirarlos o afectarlos suele requerir permiso.
¿Los árboles existentes limitan la huella?
Pueden hacerlo. La protección suele cubrir la zona de raíces, no solo el tronco, así que ubíquelos en el levantamiento y confirme el permiso local aplicable.
Cómo verificarlo
Ubique los árboles protegidos en el levantamiento con tronco y línea de goteo, y confirme el permiso local para retiro, poda y trabajo en zona de raíces.
Marco general
Lo que aplica en cada parcela, con o sin condición especial.
- EstatalLey estatal de unidades de vivienda accesoriaCal. Gov. Code § 66310 et seq.
- EstatalNormas de la ordenanza local de ADUCal. Gov. Code § 66314
- EstatalUnidades de vivienda accesoria juniorCal. Gov. Code § 66333
- EstatalDesarrollo residencial de dos unidades (SB 9)Cal. Gov. Code § 65852.21
- EstatalDivisión de lote urbanoCal. Gov. Code § 66411.7
- EstatalOrientación de HCD sobre ADUCalifornia HCD
- EstatalCódigo de Normas de Construcción de CaliforniaCalifornia Code of Regulations, Title 24
- EstatalNormas de construcción CALGreenTitle 24, Part 11 (CALGreen)
- EstatalNormas de eficiencia energéticaTitle 24, Part 6 (Energy Code)
- EstatalVerificación de licencia de contratistaCal. Bus. & Prof. Code, CSLB
- CondadoRegistros de parcelas y avalúos del condadoLos Angeles County Assessor