Respuesta por condición
Lo que la condición de la parcela decide en Santa Monica.
Dos parcelas en Santa Monica pueden seguir rutas distintas porque las condiciones cartografiadas difieren. A continuación, cada condición verificada de esta ciudad con la pregunta, la respuesta, el paso de verificación y la fuente oficial.
Santa Monica está a unas 14 millas al oeste del centro de Los Ángeles, en el grupo Westside. La jurisdicción de revisión es la Ciudad de Santa Monica.
Condición verificada
Revisión en zona costera
En la zona costera un proyecto puede requerir un permiso de desarrollo costero además de las aprobaciones municipales, y el límite se define parcela por parcela.
¿Aplica la zona costera a esta dirección?
Se decide parcela por parcela, no por la cercanía aparente al mar. Confirme el límite para la parcela exacta, si existe programa costero local certificado y qué organismo emite el permiso costero.
Cómo verificarlo
Confirme si la parcela está dentro de la zona costera, si la ciudad tiene un programa costero local certificado y qué organismo emite el permiso.
Condición verificada
Recursos y distritos históricos
Un recurso designado o una propiedad contribuyente cambia qué se puede demoler, cómo se lee una ampliación desde la calle, qué materiales se aceptan y qué documentación exige el expediente.
¿Qué cambia si la propiedad es histórica?
La demolición, las ampliaciones hacia la calle, ventanas y materiales, y la documentación del expediente. Confirme la designación y la revisión aplicable antes de fijar el diseño exterior.
Cómo verificarlo
Verifique si la propiedad está designada o es contribuyente del distrito, qué revisión aplica a cambios exteriores y demolición, y qué documentación se espera.
Marco general
Lo que aplica en cada parcela, con o sin condición especial.
- EstatalLey estatal de unidades de vivienda accesoriaCal. Gov. Code § 66310 et seq.
- EstatalNormas de la ordenanza local de ADUCal. Gov. Code § 66314
- EstatalUnidades de vivienda accesoria juniorCal. Gov. Code § 66333
- EstatalDesarrollo residencial de dos unidades (SB 9)Cal. Gov. Code § 65852.21
- EstatalDivisión de lote urbanoCal. Gov. Code § 66411.7
- EstatalOrientación de HCD sobre ADUCalifornia HCD
- EstatalCódigo de Normas de Construcción de CaliforniaCalifornia Code of Regulations, Title 24
- EstatalNormas de construcción CALGreenTitle 24, Part 11 (CALGreen)
- EstatalNormas de eficiencia energéticaTitle 24, Part 6 (Energy Code)
- EstatalVerificación de licencia de contratistaCal. Bus. & Prof. Code, CSLB
- CondadoRegistros de parcelas y avalúos del condadoLos Angeles County Assessor